Come anticipato in un precedente intervento cui si rimanda, la Legge di bilancio approvata il 31 dicembre scorso CONFERMA la possibilità della rivalutazione, a mezzo perizia giurata, del valore di acquisto dei terreni, siano essi edificabili che agricoli.
A differenza di quanto originariamente previsto però L’IMPOSTA SOSTITUTIVA DA VERSARE non sarà più dell’8% del valore “periziato” del terreno ma sarà pari al 10% del nuovo valore.
La perizia dovrà essere redatta e giurata entro lo 01/07/19 visto che il 30/06/19 è domenica; entro la stessa scadenza dovrà essere versata l’imposta sostitutiva.
Si rammenta che secondo l’Agnzia delle entrate (CM 1/E del 15/02/13) in caso rivalutazione e di succesiva vendita di un terreno ad un valore inferiore a quello di perizia quest’ultima perde valore ed eventuali plusvalenze rispetto al prezzo originario di acquisto sono soggette a tassazione.
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